股票杠杆投资 房地产行业第29周周报:行业销售仍然承压,三中全会强调防范化解房地产风险

发布日期:2024-08-17 20:59    点击次数:126

股票杠杆投资 房地产行业第29周周报:行业销售仍然承压,三中全会强调防范化解房地产风险

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汉武帝执政之初面临的阻力很大,在解决豪强冒起问题上,主父偃的建议是将这些人迁徙到茂陵,实施集中办理。主父偃说:“把全国的豪强和兼并之家和乱众之平易近都迁到茂陵,对内可充分京师,对外可清除刁猾之徒,这是所谓的不杀而害除。”武帝采纳了他的建议。

(以下内容从信达证券《房地产行业第29周周报:行业销售仍然承压,三中全会强调防范化解房地产风险》研报附件原文摘录)摘要:一周行情回顾:本周(2024/07/15-2024/07/21)申万房地产指数下跌0.72%,跑输上证综指1.09pct,在各类板块中位列第17/31,恒生地产建筑业指数下跌4.50%,跑赢恒生综指0.16pct。本周涨幅前3的地产公司分别为:铁岭新城(6.81%)、万业企业(5.35%)、张江高科(5.16%);本周跌幅前3的地产公司分别为:易居企业控股(-20.00%)、建业地产(-15.25%)、天誉置业(-13.33%)。本周恒生物业服务及管理板块下跌4.97%,跑输恒生综指0.31pct,在各类板块中位列第10/13。本周涨幅前3的物业公司分别为:国锐地产(5.81%)、金科服务(4.51%)、正荣服务(2.73%);本周跌幅前3的物业公司分别为:佳兆业美好(-11.16%)、华润万象生活(-7.36%)、绿城管理控股(-6.97%)。地产市场监测:本周(2024/07/13-2024/07/19)30个大中城新房成交面积167.77万平方米,同比下降16.39%,环比上升0.02%。14城二手房成交面积209.73万平方米,同比上升35.02%,环比上升3.92%。监测13个重点城市库存面积11830.22万平方米,环比上升0.23%,去化周期104.22周,较上周延长0.74周。上周(2024/07/08-2024/07/14)100大中城市土地成交建面1826.31万平方米,同比下降20.30%,环比下降14.84%;溢价率为5.15%。房企融资情况:本周(2024/07/15-2024/07/21)房企境内新发债总额为175.44亿元,同比下降34.13%,环比上升57.35%;债务总偿还量为119.02亿元,同比上升69.92%,环比上升6.28%;净融资额56.42亿元。风险因素:政策风险:房地产调控政策收紧或放松不及预期。市场风险:房地产市场销售情况恢复程度不及预期,行业资金压力缓解不及预期。